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Herrenhaus in Wittlich-Wengerohr

Herrenhaus
Insgesamt ca. 180 qm Wohnfläche plus ca. 60 qm Nutzfläche. 8 Zimmer/ Bad/ Gäste WC / Küche. Neuwertigen Holzofen. Gasheizung aus 2021. Einbauküche Carport Garten ca....
Wohnfläche: +/- 180 m²
Grundstück: 5 Ar
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 4
Preis: 1.650 €
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Insgesamt ca. 180 qm Wohnfläche plus ca. 60 qm Nutzfläche. 8 Zimmer/ Bad/ Gäste WC / Küche. Neuwertigen Holzofen. Gasheizung aus 2021. Einbauküche Carport Garten ca. 400 qm 3 min. zur Autobahnauffahrt Wittlich Mitte und ca. 8 min. zu Fuß zum Hauptbahnhof. Im Kellergeschoss befinden sich Gästezimmer Sauna mit Toilette Kellerraum Waschraum Holzlagerraum Im Erdgeschoss befindet sich Küche Wohnzimmer Kaminzimmer Esszimmer mit Terrasse Gäste WC Im Obergeschoss befindet sich 3 Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche Im Dachgeschoss befindet sich 1 Schlafzimmer Abstellraum
Mieten - Herrenhaus in Wittlich-Wengerohr 4 Schlafzimmer Preis : 1.650 €
Neubauten Doppelhaushälften zu verkaufen, pro Doppelhaushälfte 660.000 €. Es sind zwei DH-Hälfen im Angebot. Massivbauweise gemäß Kfw 55 mit 2 Volletagen mit Wärmepumpe Dachausführung: Walmdach, (Abschluß-Decke mit Styroporisolierung). Beide Haushälften sind spiegelgleich. Aufteilung je Einheit: -6 Zimmer -2 Bäder -1 Küchenbereich -3 Schlafzimmer -1 Büro -1 WIndfang (Eingang) -1 HWR, (Anschluß Waschmaschine und Trockner, sowie ein Wasser-Puffer mit 400 L Kapazität) -1 Speicher, (Stauraum) -1 Terrasse -1 Garage mit Elektrovorbereitung zum Laden von E-Fahrzeugen, (28 qm) Die Flure im EG und OG sind mit graufarbigen Steinzeug ausgelegt. Im Schlaf, Ess-und Wohnbereich wurde der Boden in Holzoptik in Vinyl ausgeführt. Im Flur zum Wohn-und Essbereich führt links das Treppenhaus in das OG. Beide Einheiten werden komplett mit EBK fertiggestellt. Im Bezug auf die Lage der Immobilie zu Elementarereignissen liegt das Bauwerk 0,60 m überdem Straßenbodenniveau. Ohne diese Maßnahme wäre eine Baugenehmigung nicht erteilt worden. Im Moment besteht eine Rohbauversicherung mit der Besicherung für Folgen aus Elementar- ereignissen die später durch den Erwerber in eine Wohngebäudeversicherung erweitert wird. Elementarschäden sind somit versicherbar. Außengelände mit Einfahrt zur Garage. Grundstückgröße je Parzelle: 655 qm. Einzug zum 01.09.2026 möglich. Verkäufer-und Käufer Provision: 3,57% pro Vertragspartei. Eine weitere aussagekräftige Bebilderung vom Innenbereich wird je nach Fortschritten beigefügt. Alle Angaben und Informationen beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers und den Gegebenheiten vor Ort am Standort des zu verpachtenden bzw. verkaufenden Objektes. Daher übernimmt das beauftragte Unternehmen keine Gewähr für Angaben und Informationen, die diese Annonce beinhaltet. Sobald ein Interessent eine Anfrage in Bezug auf das Objekt anfordert, einerlei ob elektronisch oder telefonisch, erklärt sich der Anfragende mit den Richtlinien der EU-GS-DVO und den AGB's und der Doppelbeauftragung durch das beauftragte Unternehmen einverstanden. Geschäftsleitung UKA-Immobilien
Kaufen - Doppelhaushälfte in Föhren 3 Schlafzimmer Preis : 660.000 €


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